Portal Inmobiliario
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Una vez tomada la decisión y tras elegir la vivienda soñada, hay que seguir diferentes pasos para ser propietario. 1º.- Comprobar en el Registro de la Propiedad que el vendedor es realmente el titular registral de la vivienda. 2º.- Contrato de compraventa con arras. Una vez acreditada la titularidad, se firma el contrato privado de compraventa con…
Seguir leyendoYa se están llevando a cabo inspecciones por parte de la Administración Pública para hacer cumplir la legislación vigente sobre el certificado energético. La fórmula “en trámite” en la publicidad de los inmuebles no es válida y puede comportar una sanción. Recordemos que la Ley estatal 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y…
Seguir leyendoPropietario particular desde ahora puedes publicar gratis la compra venta de tus propiedades en DuplexPisos. El comprador contactara contigo directamente. ¿Quien puede negociar la venta de tu inmueble, mejor que tu? En caso de que existieran dudas legales, consulta con tu asesor jurídico
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Contratar una agencia inmobiliaria puede ser una decisión inteligente por diversas razones. Aquí tienes veinte razones positivas para considerar: 20 razones para contratar una agencia inmobiliaria Experiencia y conocimiento: Las agencias inmobiliarias cuentan con agentes con experiencia y conocimiento en el mercado local. Acceso a una red de contactos: Las agencias tienen conexiones y relaciones…
Seguir leyendoEl Consejo de Ministros ha aprobado un mecanismo extrajudicial para reclamar por las cláusulas suelo. Todas aquellas personas que se han visto beneficiadas por la sentencia de TJUE que falló a favor de la retroactividad total podrán exigir que se les reembolse lo cobrado de más. El sistema trata de evitar el colapso de los…
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La demanda de pisos de alquiler por parte de turistas que buscan pasar unos días de descanso en nuestro país ha crecido considerablemente en los últimos tiempos, una subida que aún es más notable cuando nos encontramos en estas fechas veraniegas. Si se encuentra en esta situación y desea alquilar un piso para pasar sus…
Seguir leyendoPor si tiene dudas sobre si es recomendable confiar la compra o la venta de una vivienda a una inmobiliaria hoy les traemos las razones por las que sí debería hacerlo. Esperamos que os sean de ayuda. Especialistas de su zona. Las inmobiliarias trabajan en una zona en concreto, de manera local y eso provoca que…
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La cédula de habitabilidad es un documento que acredita que una vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad, de salud, higiene y seguridad. Este documento lo expiden los ayuntamientos de las diferentes localidades. ¿Para qué es necesaria la cédula de habitabilidad? La cédula es necesaria para poder dar de alta y contratar los suministros necesarios en cualquier…
Seguir leyendoLa Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 (LAU) recoge muchas obligaciones de aviso y notificación entre propietario (arrendador) e inquilino (arrendatario). Si bien, no suele especificar la forma para realizar dichas notificaciones. Por ello, interviene la voluntad de las partes. Esta libertad entre las partes permite que las notificaciones puedan realizarse por cualquier vía, siempre que quede constancia de su correcta notificación….
Seguir leyendoLa Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 (LAU) prevé en sus artículos 9 y siguientes los plazos de duración mínima y de prórrogas del contrato de alquiler. Una vez transcurridos los plazos fijados por la ley es frecuente que el propietario requiera al inquilino para finalizar el contrato o actualizarlo por otro. La notificación de este requerimiento…
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