Local comercial Barcelona Provençals del Poblenou Alquilar

Alquiler conjunto de: Parte de edificio corporativo + 1 nave adosada – Calle Perú, 22@

Se alquila conjuntamente: Parte de edificio corporativo + 1 nave adosada con uso semi-industrial, ubicados en la zona del 22@ de Barcelona.~ ~ Situados en Calle Perú, zona rodeada de empresas multinacionales con implantación en la ciudad condal como: Amazon, Facebook, T-System, Indra, Telefónica, Cisco, etc. Es la nueva área de negocios de la ciudad favorecida por las infraestructuras creadas para atraer empresas de nuevas tecnologías con el deseo de que este distrito se convierta en el Silicon Valley del Sur de Europa.~ ~DISTRIBUCIÓN EDIFICIO CORPORATIVO:~Edificio de obra vista a 3 vientos con una superficie de 800m2 dividido en 4 plantas comunicadas mediante escaleras, ascensor y montacargas. Se alquila la siguiente parte del edificio:~ – Planta Baja de 200m2 con una altura libre de 6 metros. ~ – Planta 1ª de 200m2 con 3 metros de altura, apta para uso de oficina, almacén, etc.~ – Plantas 2º y 3º de 200m2 cada una, habilitadas actualmente como oficinas. Disponen de aire acondicionado, falso techo e luminarias LED.~ ~ DISTRIBUCIÓN NAVE ADOSADA: ~ Consta de una superficie aproximada de 198m2 + un patio cubierto entre 20-35m2 aproximadamente. Se divide en:~ – Planta baja de 114m2.~ – Altillo de 54m2.~ ~ La nave está acondicionada con suelos de microcemento, puertas de acceso basculantes, luminarias LED, mangueras contra incendios, Bies, aseos y vestuarios en cada planta.~ ~ Suministros de agua y luz dados de alta.~ Gastos de comunidad e IBI: 750€/mes (A cargo del arrendatario).~ ~ Muy bien comunicado a través de Metro L4 Besós, Tranvía T5 y T6, autobuses 40-42-H12-N2 y Bicing. Fácil acceso a Ronda Litoral y B-10, a 10 minutos del centro de Barcelona y a 25 minutos del Aereopuerto del Prat.~ ~ Usos permitidos en el edificio según el informe urbanístico del Ajuntament de Barcelona: oficinas, comercial, sanitario, cultural, recreativo, deportivo y residencial.~ ~ Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación~ Al precio del alquiler se le habrá de incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.