Local comercial Barcelona El Baix Guinardo Vender

Local comercial en venta en calle Castillejos 399 – Barcelona

!POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, ENTRADA MÍNIMA DE 100.000€¡~ ~ Excelente local comercial ubicado en el distrito de Horta-Guinardó en el barrio del Baix Guinardó. Se sitúa en calle Castillejos, 399, entre las calles Padilla y Cartagena, junto a la Ronda del Guinardó. ~ ~ Local en forma de “U” con una superficie construida de 285m2 y 2 puertas de acceso en una fachada de 10m, que aportan al local una gran visibilidad desde el exterior.~ ~ El local tiene una altura de 3,48m (2.55m hasta falso techo) y actualmente se distribuye en 2 zonas comunicadas entre si:~ ~ – Zona diáfana de taller de unos 185m2 (Medidas aproximadas: 39,31m de largo; 4,75m de ancho; altura de 3.48m). ~ ~ – Zona de exposición y oficinas de unos 100m2 (Medidas aproximadas: 22,14m de largo; 4,55m de ancho). Esta zona tiene una altura de 2,90m en la parte de exposición y 2,55m en la zona habilitada para despachos.~ ~ Está acondicionado con puertas metálicas motorizadas, suelo de cemento en la parte de taller y suelo de terrazo en la zona de exposición, luminarias empotradas tipo ojo de buey, fluorescentes y aire acondicionado con bomba de frío y calor. El local dispone de 2 aseos.~ ~ Muy bien comunicado mediante transporte público: Metro L4-Alfons XII y Hospital Sant Pau/Guinardó; varios autobuses: 19, 39, 47,140, 191, 192, V21, V23, H6, H8 y Bicing. Buenos accesos con vehículo rodado por Ronda del Mig y Túneles de la Rovira. Buena comunicación con el centro de la ciudad.~ ~ Suministros de luz y agua dados de alta.~ ~ Gastos de comunidad: 206€/mes. IBI: 107.51€/mes.~ ~ Última actividad: Tienda de compra-venta de vehículos y taller de reparaciones.~ ~ Honorarios compra-venta: 5% sobre el precio de venta a cargo del comprador.~ Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).~ ~ ~ ~ ~ ~