Local en venta en San Sebastián/ Donostia Miracruz, Gipuzkoa DL1712

OPORTUNIDAD DE INVERSION, CON RENTABILIDAD BRUTA ESTIMADA DEL 8%

Se vende o se alquila con opción a compra a uno o dos años, según condiciones a convenir, LOCAL comercial con licencia  de actividad para CAFE BAR, con más de 22 años de experiencia y una clientela  consolidada. Impecable y con su licencia de actividad, en vigor.

Este atractivo café bar está esperando ser re-descubierto por emprendedores que deseen  mantener una tradición de lealtad en la clientela y al mismo tiempo, inyectar nuevas  ideas y energía en este establecimiento para diversas edades.

Es el lugar ideal para que las personas se reúnan y socialicen en su espaciosa terraza de  28 m2 al aire libre, donde podrán disfrutar con familiares y amigos de bebidas y frescos  aperitivos. En su interior, el establecimiento también es muy acogedor y cómodo,  proporcionando un entorno relajante para atraer a clientes.

El local dispone de una sola planta con 54 m2 útiles, que se distribuye en una zona para  la atención de los clientes, donde además se ubica una amplia barra y una zona interna  de trabajo, la cual suma 42 m2 aproximadamente. El área de cocina, en la parte  posterior, tiene una superficie de 5 m2 y luego, el área de servicios, con 2 aseos, que  además, comparten un área común de lavabo, con una superficie de 7 m2. En el frontal  del local, el área de terraza al aire libre, con 28 m2.

Las instalaciones internas se encuentran en muy buen estado. Cuenta  con: cámara frigorífica de 1 pieza; cámara vitrina frigorífica; cuerpo inoxidable con  lavabo y encimera; lavavajillas; fabricador de hielo; botellero alto sobre la barra y  botellero bajo, inoxidable; cortadora de fiambre; caldera, 4 mesas, sillas para 12  comensales y otras 3 sillas para la barra, entre otros accesorios y mobiliario.

Además dispone de un sistema de reciclado interno de aire, que se activa a demanda del  encargado y que permite mantener un agradable clima interior.   En el área de terraza, dispone de autorización para colocar hasta 7 mesas y 28 sillas.  Además, 2 toldos enrollables en muy buen estado, con el nombre del negocio impreso y  2 persianas, que le ofrecen mayor seguridad al local, ambas eléctricas, una de ellas con  interruptor manual y otra con mando. El local se encuentra insonorizado.

Está ubicado en una nutrida zona residencial, con baja competencia del mismo ramo en  sus inmediaciones más cercanas y ubicado frente al ambulatorio de Bidebieta, con  excelentes accesos desde el centro de la ciudad y disponibilidad continua de transporte  urbano.

Esta es su oportunidad de ser propietario de un negocio con un arraigo en la comunidad  y al mismo tiempo tener la libertad de poner en práctica nuevas ideas y conceptos. San  Sebastián es una ciudad conocida por su estilo de vida relajado y su amor por la buena  compañía, y este café bar en Bidebieta está listo para seguir siendo parte integral de la  comunidad.

Si está interesado en esta oportunidad de inversión, no dude en ponerse en contacto con  nosotros para obtener más información y programar una visita. ¡Ven a visitarlo y descubre todo el potencial que ofrece! Estamos en Donostia, Paseo de Antzieta, 31 y en Irún Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13. No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble. La finca anunciada se entregará vacía, salvo pacto escrito entre las partes.