Piso Barcelona La Vila Olímpica del Poblenou Vender

PISO IDEAL PARA INVERSORES EN VILA OLIMPICA-POBLENOU

Ref. MCB5771EF~ ~Presentamos una excelente oportunidad de inversión: un acogedor piso de 41 m² en la codiciada zona de Vila Olímpica-Poblenou, a escasos metros de la playa. Esta propiedad destaca por su distribución funcional y su luminosidad, ofreciendo un espacio ideal tanto para vivir como para rentabilizar.~~DISTRIBUCIÓN~~- Estar-comedor con cocina americana: Un espacio abierto que integra la zona de estar y la cocina, fomentando un ambiente cálido y funcional.~- 2 habitaciones dobles: Amplias y luminosas, perfectas para descansar o adaptar como espacio de trabajo.~- Vestidor: Proporciona un espacio adicional de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización.~- Baño completo: Equipado con todos los elementos necesarios para su comodidad.~- Lavadero: Zona independiente para las tareas de limpieza y mantenimiento del hogar.~~CALIDADES~~- Estado de la propiedad: En buen estado, lista para entrar a vivir o para alquilar de inmediato.~- Suelos de parquet: Aportan calidez y elegancia a las estancias.~- Carpintería interior: Puertas correderas de madera acristaladas que optimizan el espacio y permiten el paso de luz natural.~- Carpintería exterior: Ventanas de madera pintada que conservan el encanto original de la vivienda.~- Calentador eléctrico: Sistema eficiente para el suministro de agua caliente.~- Puerta blindada: Garantiza seguridad y tranquilidad.~- Iluminación con ojos de buey: Proporciona una luz uniforme y moderna en todas las estancias.~- Techos con vigas de bóveda catalana vistas: Altura de 3 metros que aporta carácter y amplitud al espacio.~- Abundante luz natural: Grandes ventanas en todas las estancias que ofrecen vistas a la calle y llenan el piso de luz.~- Situación actual: Aunque actualmente está alquilado, se vende sin inquilino, facilitando su disponibilidad inmediata.~- Gastos de comunidad: 111 € trimestrales, lo que representa un coste razonable para el mantenimiento de las zonas comunes.~- Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI): 189 € anuales, una cifra competitiva en la zona.~~ZONA Y TRANSPORTE~Ubicado en el corazón de Vila Olímpica-Poblenou, este piso se encuentra a tan solo 668 metros de la playa, permitiéndole disfrutar del mar y de actividades al aire libre en cuestión de minutos. La estación de metro más cercana es **Bogatell** (Línea 4), situada aproximadamente a 5 minutos a pie, facilitando el acceso al centro de Barcelona y otras áreas de interés. Además, la zona está bien comunicada con diversas líneas de autobús, incluyendo las líneas 11, 81, D40 y V29, que conectan con diferentes puntos de la ciudad.~~La proximidad a la playa de la Icaria y al centro comercial de la Vila Olímpica ofrece una amplia gama de opciones de ocio, gastronomía y compras. El barrio cuenta con todos los servicios esenciales, como ambulatorios, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles. Además, dispone de instalaciones deportivas como mesas de ping-pong, gimnasios y piscinas, así como espacios culturales como bibliotecas y cines. La zona destaca por su ambiente tranquilo y su cercanía al puerto, clubes náuticos, restaurantes y cafeterías, brindando una calidad de vida inmejorable.~~Precio: 295.000 € + 3% + IVA de honorarios.~~¡No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más cotizadas de Barcelona!~~Información al consumidor:~Por favor, consulte las condiciones de adquisición de este inmueble con nuestro Departamento Comercial. Para realizar visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos y los del inmueble a visitar.