Local comercial Barcelona Camp d en Grassot i Gràcia Nova Vender

Local comercial en Eixample con salida de humos – Ubicación estratégica en C/ Aragó

Si buscas un local comercial en Barcelona con alta visibilidad y gran potencial, esta es tu oportunidad. Ubicado en Calle Aragó, junto a Passeig de Sant Joan, en el Eixample Derecho, este amplio espacio es ideal para restaurantes, bares, tiendas, oficinas o cualquier tipo de negocio que necesite una ubicación privilegiada y una distribución versátil.~~Características principales:~~✅ 120 m² construidos según catastro, distribuidos en dos niveles~✅ Salida de humos, perfecto para negocios de hostelería~✅ Altura total de 4 metros, ofreciendo un espacio amplio y diáfano~✅ Ventilación excelente con salidas a la calle, patio trasero y patio de luces~✅ Fachada con gran visibilidad, ideal para atraer clientes~✅ Puerta motorizada, facilitando la carga y descarga~~Ubicación privilegiada en Eixample Derecho~Este local comercial en C/ Aragó está en una de las zonas con mayor crecimiento y afluencia de Barcelona. Rodeado de comercios, oficinas y alta densidad de población, garantiza un flujo constante de clientes.~~ Excelente conectividad con transporte público:~~Metro y autobuses a pocos pasos~Fácil acceso para clientes y proveedores~¿Por qué elegir este local?~ Ubicación inmejorable en una de las zonas comerciales más activas de Barcelona.~ Ideal para múltiples negocios: restaurantes, cafeterías, tiendas, oficinas…~ Alta visibilidad en una calle con gran tráfico peatonal y vehicular.~ Inversión segura, con alto potencial de crecimiento y rentabilidad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad!~Este local ofrece todo lo necesario para hacer crecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Barcelona. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.~~ Llámanos | Escríbenos | Visítanos~~Ofrecido por Immobiliària Barcelona® – Un club de servicios inmobiliarios a su disposición.~~Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparece en las fotografías. El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Puede encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden en su caso particular en: atc.gencat.cat/ca/inici/~~La superficie construida anunciada es la que consta en el catastro y el registro de la propiedad. La superficie útil adoptada es la que resulta de aplicar el coeficiente estándar de 1.15 a la superficie construida.