Local comercial Barcelona El Putxet i Farró Vender

Local comercial dúplex con jardín en Sant Gervasi / El Putxet

Descubre este exclusivo local comercial de 122 m² construidos ubicado en el prestigioso barrio de Sant Gervasi / El Putxet, una de las zonas más cotizadas de Barcelona. Ideal para quienes buscan un espacio versátil y moderno, perfecto para usos como despacho, coworking, showroom o cualquier actividad profesional que requiera visibilidad, funcionalidad y un entorno elegante.~~Distribución funcional y luminosa:~~ Primera Planta (54 m²):~~Al ingresar, encontrarás un espacio diáfano y luminoso gracias a sus grandes ventanales, que permiten la entrada de abundante luz natural. Desde aquí, se accede a un jardín privado de 50 m², un auténtico oasis urbano que aporta un ambiente fresco y tranquilo. Además, cuenta con una cocina office ideal para pequeñas reuniones o para mayor comodidad durante la jornada laboral, y un aseo de cortesía.~~ Segunda Planta (55 m²):~~Ubicada en planta baja, ofrece un amplio espacio con múltiples opciones de distribución. Incluye un baño completo con ducha y acceso directo al jardín, lo que brinda gran funcionalidad y confort.~~Características destacadas:~✅ Ubicación estratégica: En el corazón de Sant Gervasi / El Putxet, con excelente conexión al transporte público y rodeado de servicios de alto nivel.~✅ Espacios abiertos y luminosos: Distribución flexible y grandes ventanales que permiten múltiples configuraciones, ideales para oficinas, coworking o showroom.~✅ Jardín privado de 50 m² Un espacio único para eventos, reuniones al aire libre o momentos de descanso.~✅ Accesibilidad y confort: Acceso directo al jardín desde ambas plantas, con un baño completo en la planta baja para mayor comodidad.~✅ Versatilidad de usos: Perfecto para emprendedores, empresas creativas, despachos profesionales o negocios que busquen un entorno elegante y moderno.~~¿Por qué elegir este local?~~Este espacio combina funcionalidad, diseño y una ubicación exclusiva, ideal para establecer un negocio en una de las zonas más dinámicas y prestigiosas de Barcelona. Su versatilidad se adapta a cualquier necesidad profesional, garantizando un entorno cómodo y sofisticado.~~ Superficie construida con elementos comunes según catastro: 122 m²~ Ubicación: Sant Gervasi / El Putxet, Barcelona~~¿Te interesa?~~No pierdas esta oportunidad de hacer crecer tu negocio en un entorno único en el corazón de Barcelona. Contáctanos para más información o para agendar una visita.~~ Llámanos | Escríbenos | Visítanos~~Ofrecido por Immobiliària Barcelona® – Un club de servicios inmobiliarios a su disposición.~~Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparece en las fotografías. El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Puede encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden en su caso particular en: atc.gencat.cat/ca/inici/~