Dúplex Barcelona Vila de Gràcia Vender

Dúplex a estrenar con patio privativo en Vila de Gràcia

EXCLUSIVA AK-BCN. Reformada vivienda bajos dúplex a estrenar en el corazón de Gràcia a 500 m de la parada de metro L4 Joanic y junto a la Clínica Remei.~~Muy bien ubicado en una calle tranquila en una de las zonas más privilegiadas de Gràcia a un paso de todos los servicios, comercios, transportes.~~El edificio de tan sólo 5 viviendas garantiza máxima tranquilidad y privacidad. ~~Se reformarán las zonas comunes e instalaciones del edificio (a excepción de la fachada).~~El dúplex se sitúa en la planta baja y tiene una entrada independiente desde la calle. ~~La vivienda tiene una superficie construida de 72,61 m² + 15 m² del patio de uso privativo. Tiene una perfecta distribución y las zonas de día y noche muy bien separadas.~~En la planta baja encontramos un pequeño recibidor, salón-comedor con cocina abierta equipada con los electrodomésticos empotrados y una isla central, un aseo y un patio privativo de unos 15 m².~~En la planta superior se ubican 2 dormitorios dobles (uno da a la calle, otro al patio ajardinado) y un baño completo con ducha. La suite principal tiene un armario y un pequeño balcón al patio.~~Puntos a destacar:~~- Techos de bóveda. Altura techo en planta baja: 2,40 m, en planta superior: 2m.~- Iluminación LED interior y en el patio~- Aire acondicionado frío/calor en todas las estancias~- Electrodomésticos empotrados~- Vivienda con mucha luz natural y ventilación cruzada~- Bonitas vistas a la zona ajardinada desde la parte superior~~~Está funcional vivienda a estrenar es una gran oportunidad de un nuevo hogar en una zona muy demandada de Gràcia.~~~Dispone de cédula de habitabilidad.~ITE: en trámite.~IBI anual 2024: 484,35 €.~Gastos de comunidad: a definir.~~AK-BCN forma parte del Grupo Sosa, una agencia inmobiliaria que ofrece una amplia gama de oportunidades inmobiliarias. Viviendas, Chalets y Fincas de Obra Nueva y de Segunda Mano en toda la provincia. Ventas, Alquileres y Traspasos, todo ello con las mejores garantías económicas del mercado.~~AK-BCN es una empresa de gestión inmobiliaria dinámica con 20 años de experiencia y más de 100 activos inmobiliarios gestionados en Barcelona. AK-BCN ofrece soluciones avanzadas para propietarios e inquilinos. Pioneros en proyectos de Co-Living, mejora de propiedades y búsqueda de soluciones a la medida de las necesidades y demandas de nuestros clientes.~~- Puesta a punto de la propiedad~- Marketing de ventas y contratación~- Servicios de mantenimiento~- Resolución de incidencias~- Representación y mediación~~Aliviamos el estrés de las relaciones cliente-inquilino asegurándonos de que ambas partes disfruten de los más altos estándares de servicios.~~AK-BCN forma parte del Grupo Sosa, una inmobiliaria que ofrece un amplio abanico de oportunidades inmobiliarias. Viviendas nuevas y de segunda mano, chalets y fincas en toda la provincia. Ventas, Alquileres y Traspasos, todo ello con las mejores garantías económicas del mercado.~~AK-BCN es una dinámica empresa de gestión inmobiliaria con 20 años de experiencia y más de 100 activos inmobiliarios gestionados en Barcelona. AK-BCN ofrece soluciones avanzadas para propietarios e inquilinos. Pioneros en proyectos de Co-Living, mejora de inmuebles y búsqueda de soluciones a medida de las necesidades y demandas de nuestros clientes.~~- Promoción inmobiliaria~- Marketing, ventas y contratación~- Servicios de mantenimiento~- Resolución de incidencias~- Representación y mediación