Dúplex Barcelona Vila de Gràcia Vender

Reformado dúplex en el corazón de Gràcia

EXCLUSIVA AK-BCN. Reformada vivienda amueblada bajo dúplex a estrenar en el corazón de Gràcia a 500 m de la parada de metro L4 Joanic y junto a la Clínica Remei.~~Muy bien ubicado en una calle tranquila en una de las zonas más privilegiadas de Gràcia a un paso de todos los servicios, comercios, transportes.~~El edificio de tan sólo 5 viviendas garantiza máxima tranquilidad y privacidad. ~~Se reformarán las zonas comunes e instalaciones del edificio (a excepción de la fachada).~~El dúplex se sitúa en la planta baja y tiene una entrada independiente desde la calle. ~~La vivienda tiene una superficie construida de unos 68,57 m² y se distribuye en dos plantas. ~~En la planta baja se ubica el salón-comedor de doble altura con cocina abierta equipada con los electrodomésticos empotrados y una isla central, un dormitorio doble con armario empotrado y un baño completo. ~~En la planta superior se ubica la suite principal con baño completo y un estudio abierto con vistas al salón, ideal como zona de lectura o de trabajo.~~Puntos a destacar:~~- Techos de bóveda. Altura: 4,50 en el área del salón-comedor, 2,40 m en el resto de la planta baja y 2 m en la planta superior.~- Aire acondicionado frío/calor en todas las estancias~- Electrodomésticos empotrados~- Techos de doble altura y ventilación~~~Está funcional vivienda a estrenar es una gran oportunidad de un nuevo hogar en una zona muy demandada de Gràcia.~~Actualmente la vivienda se encuentra arrendada en régimen de alquiler temporal hasta 31/01/2025.~~Dispone de cédula de habitabilidad.~ITE: en trámite.~IBI anual 2024: 433,45 €.~Gastos de comunidad: a definir.~~~~AK-BCN forma parte del Grupo Sosa, una agencia inmobiliaria que ofrece una amplia gama de oportunidades inmobiliarias. Viviendas, Chalets y Fincas de Obra Nueva y de Segunda Mano en toda la provincia. Ventas, Alquileres y Traspasos, todo ello con las mejores garantías económicas del mercado.~~AK-BCN es una empresa de gestión inmobiliaria dinámica con 20 años de experiencia y más de 100 activos inmobiliarios gestionados en Barcelona. AK-BCN ofrece soluciones avanzadas para propietarios e inquilinos. Pioneros en proyectos de Co-Living, mejora de propiedades y búsqueda de soluciones a la medida de las necesidades y demandas de nuestros clientes.~~• Puesta a punto de la propiedad~• Marketing ventas y contratación~• Servicios de mantenimiento~• Resolución de incidencias~• Representación y mediación~~Aliviamos el estrés de las relaciones cliente-inquilino asegurándonos de que ambas partes disfruten de los más altos estándares de servicios.