Local comercial Barcelona El Camp de l´Arpa del Clot Vender

Local comercial en venta calle Dos de Maig 238, El Camp de l’ Arpa, Sant Martí.

Espectacular local comercial actualmente acondicionado como oficina. Único en la zona, en perfecto estado de conservación y con muchas posibilidades.~~Se ubica en el distrito de Sant Martí en la calle Dos de Mayo 238, entre las calles Mallorca y Valencia y muy cerca de la estación de Renfe (El Clot).~~Ocupa una superficie construida de 458m² distribuidos en planta baja y primera planta.~~Planta baja de 92m² donde encontramos un zona de recepción, un amplio espacio diáfano con 13 puestos de trabajo y un aseo. Comunica con la primera planta mediante escalera de obra.~~Primera Planta de 366m² en la que se encuentran 5 despachos, un espacio abierto para 14 personas, una sala de reuniones, una zona de archivo, office, aseos y terraza interior.~~Está acondicionado con puerta metálica motorizada, bomba de frío y calor, suelos de terrazo, techo practicable y luminarias empotradas en el techo.~~Se encuentra en una zona dotada de todo tipo de servicios, entidades bancarias, comercio de barrio, supermercados, oficina de correos, zonas infantiles y a escasos metros de los Encants Nous circunstancia por la cual hay un alto tráfico de gente.~~Muy bien comunicado con transporte público mediante metro L2 Encats, varios autobuses; 33, 34, H10, D50, V23, X1 ; RENFE (El Clot) y Bicing.~~Bien comunicado con fácil acceso mediante vehículo rodado por Avda. meridiana y calle Aragón.~~Suministro de luz y agua dado de alta.~~IBI: 5.350,60€ anuales (445€/mes).~~Honorarios: 5% del importe final de la compraventa + 21% IVA.~Al precio de venta se le tendrán que incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).~~~