Local comercial Barcelona La Nova Esquerra de l´Eixample Alquilar

Local comercial en alquiler calle Provenza, Nova Esquerra de l’Eixample

Local comercial en Alquiler en Calle Provença, en la Nova Esquerra de l’Eixample de Barcelona, ideal para centro de formación (dispone de licencia), academia ,oficinas, centro de estética, centro médico, restaurante, supermercado, gimnasio, coworking, etc.~~El local se encuentra ubicado en una zona de gran afluencia de paso y rodeado de comercios, colegios, farmacias, bancos, cafeterías, restaurantes y jardines.~~Amplio local comercial con una superficie útil de aproximadamente 691 m² según planos, distribuido en 3 niveles:~~• Planta baja de 236 m².~• Altillo de 265 m².~• Sótano de 190 m², accesible mediante escalera de obra, con posibilidad de instalar un ascensor.~~Este espacioso local es muy luminoso y cuenta con 2 entradas desde la calle y 2 entradas desde la escalera de vecinos. Es completamente exterior, con vistas tanto a la calle como a un amplio jardín y terraza privada de 185 m².~~Características:~• Aire acondicionado y calefacción.~• Salida de humos autorizada.~• 4 aseos (uno adaptado para personas de movilidad reducida) ~• Edificio con 4 salidas de evacuación.~• Accesos adaptados para personas con movilidad reducida desde la calle.~• Gran escaparate.~• 2 puertas de entrada.~• Fibra óptica instalada.~• Sistema contraincendios, con puertas cortafuegos y sensores de humo.~• Plaza de parking en alquiler opcional.~~Excelente conectividad:~• A solo 7 minutos caminando de la estación de tren de Sants Estació.~• A 10 minutos de Plaza España.~• Próximo a línea de metro 5 Entenza , bus V-9-H-109-141 ~~Suministros de agua y luz dados de alta ~~Fianza 2 meses ( la propiedad podrá pedir una fianza complementaria en función de la solvencia económica)~~• Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de IVA~• Alquiler sujeto a 21% de IVA, con posibilidad de deducción de 19% de IRPF si no está exenta la propiedad~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona de gran afluencia peatonal y con excelente visibilidad.~