Local comercial Barcelona La Nova Esquerra de l´Eixample Alquilar

Local con terraza en alquiler en calle Entença – La Nova Esquerra de l’Eixample, Barcelona

Local en alquiler en el corazón de La Dreta de l’Eixample~~Ubicado en Calle Entença, este local se encuentra a solo unos pasos de Plaza España y del Parque de Joan Miró, en una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de Barcelona. ~~Este luminoso local de 257m² se distribuye en dos plantas conectadas por escaleras interiores:~~• Planta baja (215 m²): Espaciosa área diáfana con zona office, 2 aseos y acceso a una impresionante terraza/jardín de 100 m². Ideal para crear un entorno de trabajo único.~~• Planta superior (42 m²): Acogedora con zona office adicional y una terraza de 54 m², perfecta para relajarse o reuniones al aire libre.~~Equipamiento y acabados:~ • Aire acondicionado~ • Grandes ventanales con vistas al jardín, proporcionando abundante luz natural~ • Suelo cerámico~ • Iluminación empotrada en el techo~~Condiciones económicas:~ • Gastos comunitarios: 147 €/mes a cargo del arrendatario~ • IBI: 224 €/mes a cargo del arrendatario ~ • Mantenimiento aire acondicionado: 48 €/mes a cargo del arrendatario~ • Fianza: 2 meses + 3 meses de depósito complementario o aval bancario~ • Suministros de luz y agua: Dados de alta~~Honorarios: 10% de una anualidad + 150 € de gastos de contratación. Alquiler sujeto a 21% de IVA (menos 19% de IRPF si procede).~~Este local es ideal para quienes buscan un espacio amplio, bien equipado y ubicado en una de las mejores zonas de Barcelona.~~