Local comercial Barcelona La Vila Olímpica del Poblenou Vender

Oportunidad de Inversión: Local Comercial con Alta Rentabilidad en Barcelona

Ofrecemos a la venta un amplio local comercial situado en una de las zonas más cotizadas de Barcelona: la calle Marina, en el barrio de la Vila Olimpica del Poblenou. Este local es ideal para inversores o empresarios que deseen establecer su negocio en un entorno estratégico de la ciudad.~~Detalles del inmueble:~- Ubicación privilegiada: En la calle Marina, a pocos pasos del puerto y la playa, rodeado de comercios, restaurantes y una comunidad activa.~~- Espacio versátil: Perfecto para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales.~~- Superficie amplia: 67 m² en planta baja (3 m de altura de techos) más 70 m² en planta altillo (2,23 m de altura de techos), con distribución funcional que permite un uso óptimo del espacio.~~- Luz natural: Grandes ventanales con cristalera desde la calle que favorecen la entrada de luz y potencian la visibilidad del negocio.~~- Características adicionales: Espacio inicial diáfano con salida de humos.~~- Historial del local: Anteriormente ha sido un comercio y taller, y en otra ocasión un establecimiento de hostelería.~~- Oportunidad de inversión: Se puede alquilar con un 7% de rentabilidad.~~- Estado actual: Actualmente no está alquilado, pero podemos gestionar el alquiler con un nuevo inquilino rápidamente para empezar la inversión con rentabilidad inmediata.~~- Buenas conexiones: Excelente acceso a transporte público y vías principales, facilitando el flujo de clientes y la comodidad.~~Este local representa una oportunidad única en una zona en constante crecimiento, donde la demanda de espacios comerciales sigue en alza. No pierdas la posibilidad de invertir en un activo con alto potencial en el corazón de Barcelona.~~Asesoramiento fiscal: Si compras como empresa o profesional, te podemos asesorar sobre los beneficios fiscales que obtendrás con esta compra.~~Para más información o visitas, no dudes en contactarnos.~~