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Local comercial en alquiler en Rambla Brasil, 38-40 – Barcelona
EXISTE LA POSIBILIDAD DE ALQUILARLO CONJUNTAMENTE CON EL LOCAL CONTIGUO DE 307Mยฒ, PRECIO A CONSULTAR.~~Local comercial en alquiler ideal para empresa que busque excelente imagen corporativa o para restaurante ya que dispone de salida de humos. ~~Se encuentra en la planta baja de un edificio de uso mixto en la Rambla del Brasil 38-40, barrio de Sants-Montjuic. Zona rodeada de comercios y torres de oficinas que aportan una gran cantidad de movimiento tanto peatonal como por vehรญculo rodado.~~El local ocupa una superficie รบtil de 1.030mยฒ distribuidos en tres plantas y cuenta con una fachada acristalada de mรกs de 25m.~~PLANTA BAJA de 218mยฒ de forma rectangular y completamente diรกfana, ademรกs de contar con mucha luz natural. Actualmente se distribuye en zona de recepciรณn, salas de reuniones y zonas de trabajo organizadas con cubรญculos de oficina.~~PLANTA ALTILLO de 327mยฒ de forma rectangular y completamente diรกfana. Cuenta con despachos de direcciรณn, cocina office, salas de reuniones y, zonas de trabajo organizadas con cubรญculos de oficina.~~SรTANO de 485mยฒ actualmente destinado a sala de reuniones para equipos tรฉcnicos, almacรฉn, aseos y 6 plazas de parking. Puede ser adaptado completamente a parking con capacidad aproximada de 30 vehรญculos ya que todas las paredes son de pladur.~~Estรก equipado con sistema contra incendios BIEs, cableado elรฉctrico y de datos, suelo cerรกmico, climatizaciรณn y aseos. ~~TIENE DOS SALIDAS DE HUMO DE 40 CM DE DIรMETRO~~รltima actividad: Empresa multinacional japonesa fabricante de equipos de impresiรณn de producciรณn y comercial.~~Muy buenas comunicaciones a travรฉs Renfe-Estaciรณn de Sants, Metro (L1, L3, L5), bus (V5-V7-H10-27-78-109 y 105) ademรกs de los servicios de Bicing.~~Gastos de IBI: 632,47โฌ/mes (a cargo del arrendatario).~~Suministros de agua y luz dado de alta.~~Fianza de 2 meses + 2 meses de garantรญa adicional~Meses de garantรญas adicionales a determinar por la propiedad segรบn solvencia economica~~~Honorarios 10% de una anualidad + 150โฌ de gastos de contrataciรณn + 21% IVA.~Al precio del alquiler se le tendrรก que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~
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