Local comercial Barcelona Les Corts Alquilar

Local comercial esquinero en alquiler en calle Comtes de Bell LLoc, Les Corts-Barcelona

Local Comercial esquinero en Alquiler en la Calle Comtes de Bell-Lloc a solo dos pasos de la estación de Sants y metro plaça del Centre ~~Ubicación Privilegiada: Situado en la Calle Comtes de Bell-Lloc, en una zona residencial tranquila y familiar.~~Cercanía a Servicios: Rodeado de diversos servicios y comercios, lo que garantiza una alta afluencia de público.~~Acceso al Transporte Público: Excelente conectividad con fácil acceso al metro (L3 Plaça del Centre), varias líneas de autobuses (54, 66, N3, H10) y estaciones de Bicing cercanas.~~Descripción del Local:~~Fachada Impresionante: Amplia fachada acristalada de más de 20 metros con escaparate que aporta gran luminosidad al local.~Espacio Amplio y Versátil:~~Superficie Total: 288 m², distribuidos en dos plantas comunicadas por una escalera de caracol metálica.~Planta Baja: Aproximadamente 175 m², ofrece un amplio espacio diáfano, ideal para adaptarlo a las necesidades de tu negocio.~Altillo: 113 m², retranqueado, con fachada acristalada y vistas a la planta baja, y ventanales que dan al patio interior de manzana, creando un ambiente luminoso y agradable.~~Características Excepcionales:~~Techos Altos: Más de 5 metros, brindan una gran sensación de amplitud y confort.~Instalación Eléctrica Completa: Red perimetral preparada para conexión de voz y datos, garantizando la conectividad necesaria para tu negocio.~Aseos: 4 aseos, 2 en planta baja y 2 en el altillo.~Climatización: Aire acondicionado frío/calor.~Suelo: Terrazo de alta calidad, que aporta elegancia y resistencia al local.~~Condiciones del Alquiler:~~Gastos: IBI y comunidad a cargo del arrendatario.~Suministros: Luz y agua dados de alta.~Fianza: 2 meses de alquiler + depósito complementario o aval bancario a determinar por la propiedad.~~Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación.~Impuestos: Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~¡No pierdas la oportunidad de alquilar este local comercial único en una ubicación inmejorable!~