Local comercial Barcelona Les Corts Alquilar

Local en alquiler en comtes de bell loc, 169 local 6-7- Barri Les Corts

Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Barcelona, este luminoso local en alquiler de 175m2 se encuentra en la Calle Comtes de Bell-Lloc, 169, local 6 y 7. A pocos pasos de la Estación de Sants y rodeado de un entorno residencial tranquilo y familiar, así como empresas de servicios, como de tiendas de proximidad y servicios de restauración~~Características destacadas:~- Superficie total de 175m2 distribuidos en dos plantas con techos altos.~- Planta baja de 82m2, dividida en 2 despachos y 1 sala rectangular mediante divisiones ~modulares.~- Altillo diáfano de 93m2, ideal para oficinas, con 2 aseos.~- Escaparates con más de 8 metros que proporcionan abundante luz natural.~- Buena altura de 3 metros y dos fachadas acristaladas que maximizan la luminosidad.~~Dispone de 1 puerta de acceso de cristal de alta seguridad, suelos de parquet, luminarias leeds colgantes del techo red perimetral, despachos divididos con mamparas de cristal trasparente y 2 aseos ~~Ubicación y conexiones: El local cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo la estación de metro L3 Plaça del Centre, diversas líneas de autobuses (54, 66, N3, H10) y disponibilidad de Bicing. Además, se encuentra cerca de importantes vías como Marqués de Sentmenat y Av. Madrid, asegurando una accesibilidad óptima.~~Servicios y condiciones:~- Gastos de comunidad e IBI 305€ a cargo del arrendatario ~- Fianza de 2 meses + fianza complementaria en función de la solvencia económica aportada ~- Honorarios Tasa servicios inmobiliarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación +21% de IVA ~~Este local comercial es ideal para aquellos que buscan un espacio luminoso y versátil en una ubicación estratégica con todas las comodidades cercanas, ideal para una pronta instalación ya que dispone de todos los servicios dados de alta ~~¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este excelente entorno!~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.