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Local comercial en alquiler en Calle Andrade, 2, barrio del Clot-Barcelona
Este espacioso local comercial de 104m², situado en Calle Andrade, 2, ofrece una ubicación excelente en el barrio del Clot, una zona en auge y rodeada de comercios de proximidad que generan un constante flujo de clientes. ~~Entre los negocios cercanos destacan supermercados como Mercadona, fruterías, panaderías con degustación, bares, restaurantes, bazares y centros de formación, lo que convierte esta área en un lugar atractivo para cualquier tipo de actividad comercial.~~El local se entregará completamente diáfano, pintado y saneado, listo para adecuarse a las necesidades de tu negocio. Su amplio escaparate acristalado de 10 metros en la fachada proporciona una visibilidad excepcional. Además, cuenta con dos accesos, uno desde la calle Andrade y otro desde un parque de la zona, que aportan luminosidad natural al espacio.~~Características principales:~- Superficie: 104m² en una única planta.~- Fachada acristalada: 10 metros con gran visibilidad.~- Accesos: Dos entradas, una a la calle Andrade y otra al parque.~- Estado: Diáfano, con suelo cerámico y aire acondicionado con bomba de frío y calor.~- Seguridad: Puertas acristaladas de seguridad y sistema de alarma.~- Suministros: Agua y luz dados de alta.~- Aseo: Dispone de un baño privado.~~Ubicación y conectividad:~- Metro: L1 Clot.~- Renfe y Rodalies: Estación Clot.~- Tranvía: T-5 y T-6.~- Bicing: Estaciones cercanas para movilidad en bicicleta.~~Última actividad:~El local albergaba anteriormente una frutería, por lo que se adapta perfectamente a actividades comerciales que requieran gran visibilidad y acceso peatonal.~~Condiciones:~Los gastos comunitarios están incluidos en la renta~Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% IVA.~Este local es ideal para emprendedores que busquen un espacio versátil y bien conectado en una zona dinámica del Clot. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~
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