Oficina Barcelona Pedralbes Alquilar

Oficina en alquiler en calle Borrell y Soler, 8, Pedralbes Barcelona

En el barrio de Pedralbes , entre las calles del Marques de Mulhacen y calle de Bosch i Gimpera , tenemos esta oficina en alquiler ubicada en la calle Borrell i Soler, 8.~~Con una superficie de 458 m2 construidos y 391 m2 útiles , en una finca del 1979, rodeada de edificios de La escuela superior de administración y dirección de empresas( Esade) y escasos metros de la Av. Pedralbes. ~~~Se encuentra en planta baja de edificio residencial con entrada independiente a la portería , ofrece servicio de portero y está equipado con aire acondicionado, calefacción a gas, zona RAC y área de archivos. ~~Está distribuida en dos plantas comunicadas por escalera de obra:~~Planta Baja:~~-Con una superficie útil de 104,23 m2~- Dos oficinas y una gran sala diáfana~- Zona de office~- Ventanales conectados a zona ajardinada para luminosidad y ambiente agradable.~- Aseo para clientes~~Planta -1:~~-Con una superficie útil de 285,96 m2~- Dos salas diáfanas ~- Dos oficinas privadas~- Ventanales con luz natural y ventilación a zona ajardinada~- Zona de archivo y RAC~- Zona de aseos con cuatro cabinas~-Acceso para personas con movilidad disminuida por ascensor del edificio ~~Excelente conectividad con el transporte público, con la estación Reina Elisenda de Ferrocarriles de la Generalitat y las líneas de autobús 63,78, V5, H4 y 78a poca distancia.~~~Condiciones de alquiler:~~-La oficina necesita reformas de acondicionamiento, se podrá negociar carencias.~~-Fianza: 2 meses + depósito o aval bancario a determinar por la propiedad, según solvencias.~~-IBI y gastos comunitarios a cargo del arrendatario (no incluido en la renta): 982 €/mes~512 €/mes de IBI + 470 €/mes de gastos Comunidad + IVA~~-Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de IVA~~Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~