Oficina Barcelona Sant Gervasi – La Bonanova Vender

OFICINA LUMINOSA EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA – LAS COCHERAS DE SARRIÀ

OFICINA LUMINOSA EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA – LAS COCHERAS DE SARRIÀ~~Se ofrece en venta una oficina excepcionalmente luminosa en el prestigioso edificio de Las Cocheras de Sarrià, situado en la calle Francesc Carbonell, junto a Manuel Girona y el Paseo de Sant Joan Bosco. Su ubicación es inmejorable, en un entorno exclusivo con colegios de prestigio, centros médicos de referencia y empresas internacionales Perfectamente comunicado por Transporte Público, a 10 Minutos caminando, de Ferrocarriles Catalanes. Metro “Sarrià-Vía Augusta”, Metro BCN, Línea 3, y Futura Parada Línea 9. Numerosas Líneas de Autobuses. Accesos rodados a Rondas.~La oficina, con una doble orientación y seis amplios ventanales a fachada, disfruta de una abundante luz natural durante todo el día y de agradables vistas a la zona ajardinada. Dispone de una superficie total de 130 m² construidos, registralmente divididos en dos fincas con dos accesos independientes, aunque actualmente se encuentran unificadas en un único despacho. El acceso es cómodo, a través de escaleras o rampa adaptada desde la portería del edificio.~ Posibilidad de Parking, tanto de alquiler, como de compra, con acceso directo desde el vestíbulo de la finca (dos ascensores). ~El espacio es totalmente diáfano, sin divisiones, ubicado en una planta baja completamente exterior y con un entorno tranquilo. La oficina cuenta con dos aseos, está reformada desde hace solo cuatro años y se encuentra en perfecto estado de conservación. La reforma incluyó suelo de parquet laminado, instalación eléctrica nueva, aire acondicionado por conductos, rack e instalación de fibra óptica para múltiples puestos de trabajo. Iluminación: Led integrada, y lámparas colgantes de diseño.~Además, dispone de carpintería exterior de aluminio antirrobo con cámara de aire, persianas automáticas y zona office. Se entrega con o sin mobiliario, (No incluido en el precio), lista para empezar a trabajar.~El edificio, construido en 1975, cuenta con servicio de conserjería por la mañana.~~Gastos de comunidad: 132 €/mes.~IBI anual: 1.860 €.~~Una oportunidad única para profesionales liberales, abogados, arquitectos o centros de formación infantil que busquen un espacio funcional en un entorno estratégico.~~No te pierdas esta oportunidad. ¿Vienes a conocerlo? Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.~