Piso Barcelona Vila de Gràcia Vender

Piso luminoso en excelente estado en Vila de Gràcia

Este fantástico piso en perfecto estado de conservación, construido en 1980, está ubicado en la emblemática Vila de Gràcia, Barcelona. Su orientación sur-oeste garantiza una entrada de luz natural en todos sus espacios, convirtiéndolo en una opción ideal para parejas, familias o como inversión para alquiler. Situado a tan solo 100 metros de los Jardinets, el Hotel Casa Fuster y la intersección de Diagonal con Paseo de Gracia, goza de una ubicación privilegiada en una de las zonas más deseadas de la ciudad.~~Con una superficie de 94 m², el piso cuenta con un diseño funcional y acogedor. Dispone de tres dormitorios: una habitación individual de 6 m², una suite de 10 m² y una semisuite de 12 m² con aire acondicionado. Los dos baños están equipados para satisfacer todas las necesidades, uno con ducha de 4 piezas y otro con bañera de 3 piezas. La cocina, completamente equipada con vitrocerámica, ofrece espacio para una mesa de desayuno y conecta con un amplio lavadero orientado al sureste, con vistas a un tranquilo patio de manzana interior.~~El salón comedor de 25 m² es el corazón de la vivienda, con chimenea, aire acondicionado y acceso a un balcón equipado con parasol y persianas automáticas, perfecto para disfrutar del aire libre. La vivienda está equipada con carpintería de aluminio de doble cristal, suelos de parquet, puertas nuevas y una puerta blindada. Además, aunque actualmente no dispone de gas, existe la posibilidad de reinstalarlo con una caldera de combustión aún disponible.~~El edificio cuenta con ascensor con acceso directo al parking, donde~~se ofrecen dos plazas opcionales, una grande y otra para un coche pequeño, por solo 35.000 € en total. La vivienda está rodeada de colegios, supermercados y restaurantes, ofreciendo todas las comodidades para una vida cómoda y práctica.~~Su ubicación estratégica asegura una excelente conexión con el transporte público, incluyendo metro (L3/L5), autobuses en Diagonal con Paseo de Gracia, la futura conexión con el Tram y la estación de FF.GG. en Gràcia.~~Con un precio de 495.000 €, este piso representa una oportunidad única de adquirir una vivienda en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, ideal tanto para residencia como para inversión. Contáctanos para más información o para agendar una visita.~~Ofrecido por Immobiliària Barcelona® – Un club de servicios inmobiliarios a su disposición.~~Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparece en las fotografías. El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Puede encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden en su caso particular en: atc.gencat.cat/ca/inici/~~La superficie construida anunciada es la que consta en el catastro y el registro de la propiedad. La superficie útil adoptada es la que resulta de aplicar el coeficiente estándar de 1.15 a la superficie construida.~