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Piso con LICENCIA TURÍSTICA con 2hab en Vila de Gràcia

Piso luminoso con LICENCIA TURÍSTICA en Vila de Gràcia!~~Le presentamos este encantador y luminoso piso de 49m², situado en el tercero piso de una “finca regia” de 1936, en una de las mejores calles de Vila de Gràcia, uno de los barrios más cotizados y vibrantes de Barcelona. El inmueble se caracteriza por su excelente distribución, que aprovecha al máximo el espacio, y por la gran cantidad de luz natural que recibe.~~El apartamento cuenta con dos habitaciones: una amplia habitación doble con armarios empotrados y una habitación individual, ideal para una cama individual o como despacho. El baño, de estilo moderno, está equipado con una cómoda ducha. La cocina tipo americana está completamente equipada con electrodomésticos integrados, lo que permite un uso eficiente del espacio sin perder funcionalidad. El salón-comedor, que disfruta de una excelente luminosidad gracias a sus dos balcones, ofrece un ambiente acogedor y cómodo. Además, los techos altos, característicos de las fincas regias, aportan amplitud y elegancia al apartamento.~~Una de las grandes ventajas de este inmueble es que dispone de LICENCIA TURÍSTICA, lo que le permite ser explotado como alquiler vacacional. El propietario está dispuesto a mostrar los informes de rentas generadas a través de plataformas como Airbnb, lo que demuestra su alta rentabilidad y lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.~~Es importante destacar que el edificio no dispone de ascensor, aunque hay espacio para instalar uno en el futuro. No obstante, actualmente no existen planes para llevar a cabo esta instalación.~~Vila de Gràcia es un barrio emblemático de Barcelona, famoso por su ambiente bohemio, sus plazas llenas de vida, su oferta gastronómica y cultural, y su estilo de vida relajado pero vibrante. La proximidad a lugares icónicos como la Sagrada Familia y el Parc Güell, junto con la excelente conectividad mediante el transporte público, hacen de esta zona un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.~~El piso se encuentra a tan solo unos minutos a pie de las estaciones de metro Fontana (L3, verde) y Joanic (L4, amarilla), lo que le permitirá desplazarse con facilidad por toda la ciudad.~~No deje pasar la oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más deseadas de Barcelona. ¡Contáctenos para más información y para agendar su visita!~~Certificado – E – 212.5, E – 44.7