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Apartamento con Licencia Turística en Finca Regia a 5 Minutos de Avinguda Diagonal

APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA EN FINCA REGIA A 5 MINUTOS DE AVINGUDA DIAGONAL, VILA DE GRÀCIA~~Presentamos este encantador apartamento situado en una finca regia de 1936, en pleno corazón del tradicional y vibrante barrio de Vila de Gràcia, una de las zonas más demandadas de Barcelona. Con una superficie construida de 62 m², la propiedad goza de una distribución flexible que permite adaptar los espacios según las necesidades del comprador. Todas las paredes son tabique .Actualmente, el apartamento dispone de tres amplios dormitorios dobles, un baño completo y una cocina independiente. Gracias a su licencia turística, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para alquileres vacacionales, garantizando una fuente de ingresos inmediata.~~El apartamento conserva detalles arquitectónicos originales, como los suelos hidráulicos, que aportan un carácter único al espacio. Los techos altos proporcionan una sensación de amplitud y luminosidad en todo el hogar, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, la vivienda está equipada con aire acondicionado, que ofrece tanto función de refrigeración como calefacción, y cuenta con conexión de gas para mayor comodidad. El estado de conservación del inmueble es excelente, ya que el edificio pasó la Inspección Técnica de Edificios (ITE) en 2019, y no existen derramas pendientes en la comunidad.~~La finca regia, que alberga este apartamento, ha sido cuidadosamente mantenida a lo largo de los años, conservando su esencia arquitectónica. El edificio cuenta con un ascensor y una terraza comunitaria, que permite disfrutar de vistas despejadas de la ciudad y de agradables momentos al aire libre. Los costes de comunidad son de 55€ al mes, e incluyen el suministro de agua, mientras que el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es de 389€ anuales.~~En cuanto a la ubicación, el inmueble se encuentra a solo cinco minutos a pie de la Avinguda Diagonal, una de las principales arterias de la ciudad, que conecta con las principales zonas comerciales, culturales y de negocios de Barcelona. El apartamento está perfectamente comunicado gracias a las estaciones de metro más cercanas: L3 (verde) y L5 (azul), lo que permite acceder rápidamente a otras zonas de la ciudad.~~Vila de Gràcia es un barrio lleno de vida, famoso por sus plazas pintorescas, su ambiente bohemio y su amplia oferta de bares, restaurantes y tiendas de diseño. A pesar de su proximidad al centro de Barcelona, el barrio mantiene una atmósfera auténtica y relajada, siendo un lugar ideal tanto para residir como para disfrutar de una estancia corta.~~Este apartamento con licencia turística es una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más especiales de Barcelona, a un paso de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, con la posibilidad de obtener ingresos adicionales mediante alquileres de corta estancia.~~Certificado – E – 174.3, E – 36.9