Planta baja Barcelona Camp d en Grassot i Gràcia Nova Vender

OPORTUNIDAD – ESTUDIO AMPLIO Y VERSÁTIL

Espacioso estudio en planta baja de 129m² (según Catastro), diseñado para adaptarse a múltiples necesidades. ~Cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina abierta, ideal para compartir momentos especiales.~Además se compone de 3 habitaciones amplias y una zona abierta perfecta como despacho o estudio, ideal para teletrabajo.~2 baños completos, modernos y funcionales, y una lavandería independiente para mayor comodidad. ~~Aunque NO TIENE CÉDULA DE HABITABILIDAD, es un espacio perfecto para desarrollar proyectos creativos, montar una oficina o utilizarlo como taller. ~~¡Una oportunidad única con infinitas posibilidades!~~Destacado:~La amplitud y distribución permiten aprovechar cada rincón.~Ventilación a calle y patio trasero.~~Ideal para:~Freelances, artistas, emprendedores o quienes buscan un espacio diferente y lleno de potencial.~~Transporte público:~Metro: A pocos minutos a pie están las estaciones de Alfons X (L4) y Verdaguer (L4 y L5), ofreciendo conexiones rápidas con otras áreas de la ciudad.~Autobuses: Varias líneas pasan cerca, incluidas la 33, 47 y H8, con paradas como Pi i Margall – Sardenya y Lepant-Travessera de Gràcia, ambas a menos de 5 minutos a pie.~Otros transportes: También hay accesos cercanos a trenes como las líneas R1, R2S y R4, que conectan con áreas metropolitanas y otras ciudades​~~Puntos de interés cercanos:~Sagrada Família: Este icónico monumento está a unos 10-15 minutos andando.~Parc de les Aigües: Un espacio verde ideal para pasear o relajarse.~Hospital de Sant Pau: Patrimonio Modernista a solo 12 minutos caminando.~Además, la zona cuenta con supermercados, restaurantes, farmacias y tiendas, lo que facilita el día a día​~~Esta combinación de transporte accesible y proximidad a servicios y lugares emblemáticos hace de esta ubicación una opción atractiva tanto para vivir como para trabajar.~~Los gastos e impuestos de la compraventa no están incluidos en el precio.~Los muebles y objetos personales que aparecen en las fotografías no están incluidos y pueden haberse visto modificados.~~¿NECESITAS VENDER PARA PODER COMPRAR?~Contacta con nosotros para valorar tu inmueble y ofrecerte las mejores opciones.~~CONSIGUE LAS MEJORES CONDICIONES EN TU HIPOTECA:~Nuestros gestores financieros te asesorarán para elegir la hipoteca que mejor te convenga. ~~Marbà, immobiliaris des de 1935~¡Contáctanos! Ven a visitarlo y descubre todo lo que este lugar tiene para ofrecer.~~